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Agence Créa Concept Vienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VIENNE

HFN*
99 m²
704 m²
VIENNE Isère
  • A34380620220323163051938
  • A34380720220323163051938

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PROCHE DE VIENNE

À vendre : venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 99 m² et de 704 m² de terrain, proposée par Créa Concept localisée à VIENNE (38200). Elle comporte quatre chambres.

Le bien est situé dans la commune de VIENNE. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée la Source et l'École Primaire la Fournache.

Son prix de vente est de 419 400 € net vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Madame Cassandra Bravo pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.


VENEZ DECOUVRIR NOTRE JOURNEES PORTES OUVERTES SUR RIVE DE GIER LE WEEK-END DU 11 & 12 JUIN 2022
https://brignais.crea-concept.fr/ Inscription sur notre site dès ouvertures officielle.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créalyla

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv crealyla mdcrea concept

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALYLA 4-100 toit terasse au prix de 154 400€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 704m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 235 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 419 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 355 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 759,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 746,77 € pendant 5 ans. puis 1 502,33 € pendant 15 ans. puis 1 759,60 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 125 401,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 480 801,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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