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Agence Créa Concept Vienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chonas-l'Amballan

HFN*
91 m²
940 m²
Chonas-l'Amballan Isère
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Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 91 m² conçue par CREA Concept à CHONAS-L'AMBALLAN (38121). Son intérieur propose trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Son agencement est complétement personnalisable selon vos envies. Aussi nous serons très heureux de vous écouter pour dessiner des plans qui vous correspondent. Le terrain du bien s'étend sur 940 m². Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a trois gares (Saint-Clair-Les Roches, Vienne et Estressin) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7N et A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Elle est à vendre pour la somme de 346 000 €. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 04 27 18 02 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 346 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 403,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 357,38 € pendant 10 ans. puis 482,38 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%

Coût total 81 214,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 249 714,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).