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Agence Créa Concept Vienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chavanay

HFN*
85 m²
250 m²
Chavanay Loire
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Proposée par Créa Concept, en vente à CHAVANAY (42410), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 85 m². Son intérieur dispose de trois chambres. Vous aurez une salle de bain et une salle d'eau privative dans votre chambre. Le terrain de la propriété s'étend sur 250 m². L'École Primaire Bourg et l'École Primaire Privée Sainte Agathe sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Saint-Clair-Les Roches et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Ce beau projet est proposé à l'achat pour 226 900 € . N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers afin qu'ils vous présentent les nombreuses prestations de cette maison.

Tél. : 04 27 18 02 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 226 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 226 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 263,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 263,84 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 152 252,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 379 152,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).